Türkiye genelinde artan kira bedelleri, özellikle İstanbul'da dikkat çekici bir seviyeye ulaştı. Şehirde ortalama kira bedeli 42 bin 900 TL'ye ulaşırken, bazı mahallelerde bu rakam 60 bin TL'yi aştı.
Son dönemde yaşanan yüksek enflasyon, ekonomik belirsizlikler ve Temmuz ayında kaldırılan kira artış sınırlaması, İstanbul'daki kira fiyatlarının yükselmesine katkı sağladı. Endeksa’nın verilerine göre, İstanbul’da en yüksek kiraların bulunduğu mahalleler ise şöyle sıralandı:
İSTANBUL'UN EN PAHALI 14 MAHALLESİ
Etiler (Beşiktaş): 48.000 TL
Cumhuriyet (Şişli): 48.700 TL
Mimar Sinan (Eyüpsultan): 49.200 TL
Hamidiye (Kağıthane): 49.200 TL
Bereketzade (Beyoğlu): 49.900 TL
Zekeriyaköy (Sarıyer): 50.000 TL
Ataköy 2-5-6 (Bakırköy): 50.200 TL
Maslak (Sarıyer): 50.400 TL
Acarlar (Beykoz): 50.700 TL
Karaağaç (Büyükçekmece): 51.100 TL
Erenköy (Kadıköy): 52.000 TL
Şahkulu (Beyoğlu): 52.500 TL
Asmalı Mescit (Beyoğlu): 52.600 TL
Göztepe (Kadıköy): 52.800 TL
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ ZOR GÜNLER GEÇİRİYOR
Uzmanlar, İstanbul'daki kiraların hızla artmasının, ekonomik koşulların konut edinme gücünü azaltması, artan talep ve sınırlı arz durumuyla bağlantılı olduğunu ifade ediyor. Yüksek kira bedelleri, özellikle gençler ve dar gelirli aileler için ciddi bir sorun haline gelirken, bu durumu aşmak için daha fazla konut projesine ihtiyaç duyuluyor. Ancak artan inşaat maliyetleri ve sürdürülebilir şehir planlaması konusundaki zorluklar, kira krizinin üstesinden gelmeyi zorlaştırıyor.
