YouTube kanalında gündeme dair değerlendirmelerde bulunan ekonomist Kolçak, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in kira artışlarıyla ilgili yapmış olduğu açıklamalara dikkat çekti.
Kolçak, mevcut kira sınırlamaları hakkında yaptığı açıklamada, "Enflasyon düşmüyor. Enflasyonun sabit kalmasının en büyük sebebi kiralara uygulanan yüzde 25'lik sınırlamadır. Yani bu sınırlama, hâkimiyet alanında kiralara getirilmiş olan zam sınırıdır. Ben yoktum o dönemde, bunu kaldırdık diyorlar. Piyasa, bu sınırlamanın kaldırılması ile birlikte geçmiş yıllardaki enflasyon farkını yansıtmaya başladı ve kiralar bu yüzden yüzde 120 oranında yükseldi. Eğer kiralara yüzde 25'lik bir sınır getirilmemiş olsaydı, enflasyon hedefimizi yakalamış olacaktık" diye ifade etti.
Ekonomist Hatice Kolçak, kira artışlarının yakın dönemde daha da yüksek seviyelere ulaşacağını öngörerek, bu yıl yaşanan yüzde 120’lik artışların, piyasa üzerindeki müdahalelerin bir sonucu olarak biriken baskılardan kaynaklandığını kaydetti.
"DEFALARCA KALDIRILMASI GEREKTİĞİNİ SÖYLEDİM"
Kira sınırlamasının kaldırılması gerektiğini belirten Kolçak, bu konuda ilk günden beri enflasyona olumsuz etki edeceğini ifade ettiğini hatırlatarak, "Bunun kaldırılması gerektiğini defalarca vurguladım" dedi.
"NİYE YAPTINIZ, PİYASAYI BOZDUNUZ"
Ünlü ekonomist Hatice Kolçak, mevcut kira krizine dair sert eleştirilerde bulundu. Kolçak, "Bunu biz yapmadık, öyle bir durum zaten var. Tamam. Böyle bir hatayı neden yaptınız? Yanlış olduğu zaman geçtikten sonra bu hataydı diyorlar. O hatayı o zaman yapmasaydınız. Neden yaptınız ki, bu kadar piyasayı bozmuş oldunuz. Görüldüğü gibi bu durum yalnızca kira açısından kalmadı" şeklinde konuştu.
"MAHKEMELER DOLUP TAŞTI"
Durumu daha da çarpıcı hale getiren gelişmelere dikkat çeken Kolçak, "Bir kere mal sahipleri ve kiracıları karşı karşıya getirdiniz, bu da üçüncü sayfa haberlerine yansıdı, mahkemeler dolup taştı, bilirkişi raporları tek tek açıklandı, şu an devam eden birçok dava var. Kiracılar mal sahiplerinden, mal sahipleriyle kiracılardan neredeyse nefret eder duruma geldi. O kadar büyük bir nefret sardı ki, mal sahipleri mağduriyetlerini yeni kontratlarda yüksek kira bedelleri ile yansıttılar. Kira kontratlarını zorlaştırdılar. Kira fiyatları inanılmaz bir şekilde arttı" dedi.
"100 BİN LİRA KİRA ÇOK NORMAL OLACAK"
Uygun kirada oturanların rayiç değer artışları sonrası ya da yeni bir eve taşınma sürecindeki zorlukları dile getiren Kolçak, "Şu an uygun fiyatlarla oturanlar, emin olun rayiç değerleme yapıldığında veya yeni bir eve taşındığında büyük maddi yüklerle karşılaşacak. Çünkü bu yıl kira fiyatlarında gerçekleşen artış yüzde 100'leri geçti. Zaten yüzde 120 oranında kiraların yükseldiği belirtiliyor. Kiralarda korkunç bir yükseliş var. Bazı yerlerden aldığım bilgilere göre, İstanbul gibi büyükşehirlerde kira fiyatlarında o kadar ani bir artış var ki, önümüzdeki yıl 50 bin liraya kiralık yer bulmak bile zor hale gelebilir. 100 bin lira normal bir rakam haline gelecek. Çok büyük rakamlarla karşı karşıyayız. Yıllık ve aylık enflasyonda da en büyük etki konut sektöründen geliyor. Konut maliyetlerindeki artış, çekirdek enflasyonu olumsuz etkiliyor ve bu nedenle enflasyon hala düşmüyor. Aslında Mehmet Şimşek bunu ifade ediyor" diyerek sözlerini tamamladı.